Actueel

Nieuws

Weetje uit de wijk Lokaal nieuws maandag 24 januari 2022

Weetje uit de wijk

Omgevingsmanager Carlijn Berghoef weet precies wat er speelt in de buurt. Zij is er speciaal voor omwonenden die vragen, ideeën of klachten hebben.

Omgevingsmanager Carlijn Berghoef weet precies wat er speelt in de buurt. Zij is er speciaal voor omwonenden die vragen, ideeën of klachten hebben. Deze maand behandelt ze vragen van bewoners van appartementencomplex Tuinzicht die bang zijn voor extra schaduw en meer inkijk. “Voorheen stond de Valkhof op de plek waar straks appartementengebouw C van De Heemtuinen komt. De Valkhof was maar liefst 12 verdiepingen hoog. Gebouw C wordt veel lager en zal dus zorgen voor minder inkijk en schaduw. Door lager terug te bouwen ontstaat veel meer lucht, licht en ruimte voor de omwonenden. Ook op die manier houdt De Heemtuinen rekening met de wensen van buurtbewoners.”

Veilig wonen, spelen en leven Lokaal nieuws donderdag 20 januari 2022

Veilig wonen, spelen en leven

Iedereen wil graag onbezorgd kunnen wonen in een wijk waar veiligheid vanzelfsprekend is. Dat begint bij verkeersluwe straten, zodat je eindeloos kunt spelen zonder gevaar. Maar ook als het gaat om sociale veiligheid gaan we ver in De Heemtuinen. 

Iedereen wil graag onbezorgd kunnen wonen in een wijk waar veiligheid vanzelfsprekend is. Dat begint bij verkeersluwe straten, zodat je eindeloos kunt spelen zonder gevaar. Maar ook als het gaat om sociale veiligheid gaan we ver in De Heemtuinen. We kijken goed naar hoe de gebouwen straks in de ruimte komen staan en hoe plekken om te spelen en te ontspannen uitnodigend zijn voor iedereen. Dus geen bankjes in stille hoekjes of appartementengebouwen met slechts aan één kant ramen, maar juist veel aandacht voor open structuren, fijne doorzichten en overzicht door de hele wijk. Die open opzet zorgt overal en altijd voor een beschut en beschermd gevoel. Zo wil je toch wonen?

Archeologisch onderzoek Lokaal nieuws dinsdag 04 januari 2022

Archeologisch onderzoek

Op 10 en 11 januari voeren we tussen 8.00 uur en 17.00 uur archeologisch onderzoek uit op de locatie van De Heemtuinen.

Op 10 en 11 januari voeren we tussen 8.00 uur en 17.00 uur archeologisch onderzoek uit op de locatie van De Heemtuinen.

In opdracht van vastgoed- en gebiedsontwikkelaar Timpaan zal archeologisch onderzoeksbureau Vestigia zogenoemde proefsleuven graven op de projectlocatie. Dit zijn voorbereidende werkzaamheden voor de bouw. Hierbij kijken wij of er mogelijke archeologische vindplaatsen zijn. Op basis van de geschiedenis van dit gebied kijken de onderzoekers vooral naar mogelijke vondsten uit de late ijzertijd en de Romeinse tijd. Deze periode loopt ongeveer vanaf 300 voor Christus tot 300 na Christus.

Als we tijdens het onderzoek hier sporen van vinden, moet dit gebied vrijgesteld worden. Dan wordt vervolgonderzoek gedaan en vervolgens worden deze archeologische sporen opgegraven. Als er geen archeologisch waardevolle sporen of vondsten in de grond aanwezig zijn, gaan we verder met de ontwikkeling van de Heemtuinen. Het archeologisch onderzoek heeft geen gevolgen voor de bereikbaarheid van de bestaande bebouwing.

Op weg naar een groen en sfeervol 2022 Lokaal nieuws donderdag 16 december 2021

Op weg naar een groen en sfeervol 2022

De Heemtuinen in Vlaardingen wordt een geweldige nieuwe plek om te wonen, te leven en te beleven. Het wordt groen, duurzaam en heel divers met een keuze uit woningen en appartementen. 

De plannen krijgen steeds meer vorm en we praten je in deze nieuwsbrief graag weer even bij over de stand van zaken. En ben je geïnteresseerd? Schrijf je dan snel in als belangstellende op de nieuwe website. 
Team De Heemtuinen

Bomen verplanten Lokaal nieuws woensdag 15 december 2021

Bomen verplanten

De plannen voor De Heemtuinen hebben gevolgen voor een aantal bomen die nu nog op de toekomstige bouwlocatie staan. Die willen we natuurlijk behouden en daarom voerden de boomspecialisten van Copijn een verplantbaarheidsonderzoek uit. 

Eerst werd een visuele inspectie uitgevoerd waarbij onder andere werd gekeken naar boomsoorten, de diameter van de stam en kroon, de conditie van de boom en eventuele afwijkingen. Daarna volgde een ondergrondse inspectie, waarbij de kwaliteit van het wortelgestel en de bodem werd onderzocht. Nu al zijn 9 haagbeuken verhuisd naar een tijdelijke plek. Deze kunnen na de bouwwerkzaamheden teruggeplaatst worden in het project. Ondertussen wordt gekeken of er nog meer bomen verplant kunnen worden. Zo ontstaat straks een mooi groen straatbeeld met al een aantal volwassen bomen.

De Heemtuinen in kaart Lokaal nieuws woensdag 08 december 2021

De Heemtuinen in kaart

De Heemtuinen wordt een prachtig wijkje in een groene vallei. Maar voordat onze aannemer AW Groep echt aan de slag kan, moet de buitenruimte eerst technisch uitgewerkt worden. 

Daarom zijn op diverse plekken in het gebied metingen gedaan. Zo zijn de bestaande bomen, terreinhoogte en maatvoeringen in kaart gebracht. Zodat de wegen, bebouwing en beplanting die we hier hebben bedacht straks perfect passen in de omgeving.

De nieuwe website is live! Lokaal nieuws vrijdag 03 december 2021

De nieuwe website is live!

Afgelopen week is de nieuwe website live gegaan. Het is een zogenaamde voorloopwebsite, die al wat meer vertelt over de plannen die we hebben. Je kunt nog geen woningen zien, maar je al wel inlezen in wat er allemaal te gebeuren staat. 

En zie je jezelf straks wel wonen in De Heemtuinen? Maak dan je persoonlijke account aan en schrijf je geheel vrijblijvend in als belangstellende. Dan kunnen wij je op de hoogte houden van de laatste ontwikkelingen. 

Nieuwsbrief 22 oktober 2021 Lokaal nieuws vrijdag 22 oktober 2021

Nieuwsbrief 22 oktober 2021

Voor je zie je de eerste editie van de nieuwsbrief van de Heemtuinen. De komende jaren ontwikkelt Timpaan hier een woningbouwplan met een mix van grondgebonden woningen en appartementen. In deze nieuwsbrief geven wij een kijkje achter de schermen bij de ontwikkeling van de Heemtuinen.

p {
margin:10px 0;
padding:0
}

h1, h2, h3, h4, h5, h6 {
display:block;
margin:0;
padding:0
}

img, a img {
border:0;
height:auto;
text-decoration:none
}

#bodyTable, #bodyCell {
height:100%;
margin:0;
padding:0;
width:100%
}

.mcnPreviewText {
display:none !important
}

#outlook a {
padding:0
}

.ReadMsgBody {
width:100%
}

.ExternalClass {
width:100%
}

.ExternalClass, .ExternalClass p, .ExternalClass td, .ExternalClass div, .ExternalClass span, .ExternalClass font {
line-height:100%
}

#bodyCell {
border-top:0
}

.templateContainer {
border:0
}

a.mcnButton {
display:block
}

.mcnImage, .mcnRetinaImage {
vertical-align:bottom
}

.mcnTextContent img {
height:auto !important
}

.mcnDividerBlock {
table-layout:fixed !important
}

#bodyTable {
background-color:#e9e9e9
}

h1 {
color:#202020;
font-family:Helvetica;
font-size:26px;
font-style:normal;
font-weight:700;
line-height:125%;
letter-spacing:normal;
text-align:left
}

h2 {
color:#202020;
font-family:Helvetica;
font-size:22px;
font-style:normal;
font-weight:700;
line-height:125%;
letter-spacing:normal;
text-align:left
}

h3 {
color:#202020;
font-family:Helvetica;
font-size:20px;
font-style:normal;
font-weight:700;
line-height:125%;
letter-spacing:normal;
text-align:left
}

h4 {
color:#202020;
font-family:Helvetica;
font-size:18px;
font-style:normal;
font-weight:700;
line-height:125%;
letter-spacing:normal;
text-align:left
}

#templatePreheader {
background-color:#f2ebe3;
background-image:none;
background-repeat:no-repeat;
background-position:center;
border-top:0;
border-bottom:0;
padding-top:0;
padding-bottom:0
}

#templatePreheader .mcnTextContent, #templatePreheader .mcnTextContent p {
color:#000;
font-family:Lato, 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;
font-size:13px;
line-height:150%;
text-align:left
}

#templatePreheader .mcnTextContent a, #templatePreheader .mcnTextContent p a {
color:#000;
font-weight:400;
text-decoration:none
}

#templateHeader {
background-color:#fff;
background-image:none;
background-repeat:no-repeat;
background-position:center;
border-top:0;
border-bottom:0;
padding-top:0;
padding-bottom:12px
}

#templateHeader .mcnTextContent, #templateHeader .mcnTextContent p {
color:#202020;
font-family:Helvetica;
font-size:16px;
line-height:150%;
text-align:left
}

#templateHeader .mcnTextContent a, #templateHeader .mcnTextContent p a {
color:#007C89;
font-weight:400;
text-decoration:underline
}

#templateBody {
background-color:#fff;
background-image:none;
background-repeat:no-repeat;
background-position:center;
border-top:0;
border-bottom:2px solid #EAEAEA;
padding-top:0;
padding-bottom:0
}

#templateBody .mcnTextContent, #templateBody .mcnTextContent p {
color:#202020;
font-family:Helvetica;
font-size:16px;
line-height:150%;
text-align:left
}

#templateBody .mcnTextContent a, #templateBody .mcnTextContent p a {
color:#babf6e;
font-weight:700;
text-decoration:none
}

#templateFooter {
background-color:#f2ebe3;
background-image:none;
background-repeat:no-repeat;
background-position:center;
border-top:0;
border-bottom:0;
padding-top:9px;
padding-bottom:9px
}

#templateFooter .mcnTextContent, #templateFooter .mcnTextContent p {
color:#000;
font-family:'Source Sans Pro', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;
font-size:13px;
line-height:150%;
text-align:center
}

#templateFooter .mcnTextContent a, #templateFooter .mcnTextContent p a {
color:#fdfeff;
font-weight:400;
text-decoration:none
}

@media only screen and (min-width:768px) {
.templateContainer {
width:600px !important
}
}

@media only screen and (max-width: 480px) {
.mcnImage {
width:100% !important
}

.mcnCartContainer, .mcnCaptionTopContent, .mcnRecContentContainer, .mcnCaptionBottomContent, .mcnTextContentContainer, .mcnBoxedTextContentContainer, .mcnImageGroupContentContainer, .mcnCaptionLeftTextContentContainer, .mcnCaptionRightTextContentContainer, .mcnCaptionLeftImageContentContainer, .mcnCaptionRightImageContentContainer, .mcnImageCardLeftTextContentContainer, .mcnImageCardRightTextContentContainer, .mcnImageCardLeftImageContentContainer, .mcnImageCardRightImageContentContainer {
width:100% !important
}

.mcnImageGroupContent {
padding:9px !important
}

.mcnCaptionLeftContentOuter .mcnTextContent, .mcnCaptionRightContentOuter .mcnTextContent {
padding-top:9px !important
}

.mcnImageCardTopImageContent, .mcnCaptionBottomContent .mcnCaptionBottomImageContent, .mcnCaptionBlockInner .mcnCaptionTopContent .mcnTextContent {
padding-top:18px !important
}

.mcnImageCardBottomImageContent {
padding-bottom:9px !important
}

.mcnImageGroupBlockInner {
padding-top:0 !important;
padding-bottom:0 !important
}

.mcnImageGroupBlockOuter {
padding-top:9px !important;
padding-bottom:9px !important
}

.mcnTextContent, .mcnBoxedTextContentColumn {
padding-right:18px !important;
padding-left:18px !important
}

.mcnImageCardLeftImageContent, .mcnImageCardRightImageContent {
padding-right:18px !important;
padding-bottom:0 !important;
padding-left:18px !important
}

.mcpreview-image-uploader {
display:none !important;
width:100% !important
}

h1 {
font-size:22px !important;
line-height:125% !important
}

h2 {
font-size:20px !important;
line-height:125% !important
}

h3 {
font-size:18px !important;
line-height:125% !important
}

h4 {
font-size:16px !important;
line-height:150% !important
}

.mcnBoxedTextContentContainer .mcnTextContent, .mcnBoxedTextContentContainer .mcnTextContent p {
font-size:14px !important;
line-height:150% !important
}

#templatePreheader {
display:block !important
}

#templatePreheader .mcnTextContent, #templatePreheader .mcnTextContent p {
font-size:14px !important;
line-height:150% !important
}

#templateHeader .mcnTextContent, #templateHeader .mcnTextContent p {
font-size:16px !important;
line-height:150% !important
}

#templateBody .mcnTextContent, #templateBody .mcnTextContent p {
font-size:16px !important;
line-height:150% !important
}

#templateFooter .mcnTextContent, #templateFooter .mcnTextContent p {
font-size:14px !important;
line-height:150% !important
}
}
















Nieuwsbrief Heemtuinen- oktober 2021











































Nieuwsbrief Heemtuinen

Voor je zie je de eerste editie van de nieuwsbrief van de Heemtuinen. De komende jaren ontwikkelt Timpaan hier een woningbouwplan met een mix van grondgebonden woningen en appartementen. In deze nieuwsbrief geven wij een kijkje achter de schermen bij de ontwikkeling van de Heemtuinen.


Team De Heemtuinen




















 
































Dubbelinterview Paul Joormann
en Carlijn Bergshoeff

Binnen de gemeente Vlaardingen is Paul Joormann projectleider voor de realisatie van de Heemtuinen. Carlijn Bergshoeff is omgevingsmanager bij Timpaan. We spraken ze samen over de Heemtuinen.

















Hoe zijn jullie betrokken geraakt bij het project ‘de Heemtuinen’?

Paul: Als projectleider voor de Westwijk ben ik vanaf het begin bij dit project betrokken. We hebben een projectteam opgezet en als eerste hebben we een programma van eisen opgesteld. Daarna hebben we de aanbesteding georganiseerd. Daar kregen we uiteindelijk drie mooie plannen aangeboden, waar we het beste plan uit hebben gekozen. Timpaan gaat dat nu uitvoeren.

Carlijn: Op het moment dat Timpaan de opdracht kreeg om de Heemtuinen uit te voeren, ben ik aan boord gekomen om de contacten met de omgeving te onderhouden. Hierbij kan je denken aan buurtbewoners, belangenorganisaties en de gemeente Vlaardingen zelf.

































Wat is de rol van de gemeente in dit project?

Paul: De gemeente heeft het initiatief genomen om op deze plek nieuwe woningen te laten bouwen. De gemeente is ook eigenaar van de grond, waar een deel van verkocht zal worden aan Timpaan om de nieuwe woningen op te bouwen. Door de gemeente zijn ook de eisen en voorwaarden opgesteld waar het hele plan aan moet voldoen: eisen op het gebied van duurzaamheid, klimaat adaptatie, waterbeheer. Maar ook parkeernormen en bijvoorbeeld de hoogte van de gebouwen. Als alles klaar is zal de gemeente ook het beheer en onderhoud van het gebied gaan uitvoeren en er voor zorgen dat de kwaliteit op peil blijft.

Wanneer is het project voor jou geslaagd?

Paul: Voor mij is het project geslaagd als de nieuwe bewoners net zo enthousiast zijn over het wonen in dit project als wij enthousiast zijn over het plan. Ik heb er alle vertrouwen in dat dat gaat lukken.

Carlijn: Daar kan ik me alleen maar bij aansluiten! Daarnaast vind ik het ook heel belangrijk dat de omwonenden goed geïnformeerd zijn over wat er gebeurt en wanneer dat gebeurt, zodat we in de buurt een project met draagvlak bouwen.

































Webinar de Heemtuinen

Op 1 juli jl hebben Nick de Goeij (Vastgoed en gebiedsontwikkelaar bij Timpaan), Marieke Zegwaart (Landschapsarchitect bij LAP landscape & urban design) en Carlijn Bergshoeff (Omgevingsmanager bij Timpaan) een presentatie gegeven over de Heemtuinen. Gemist? Je kunt de presentatie terug zien op de website.













 




Ga naar de website




















Planning Heemtuinen

De belangrijkste mijlpalen op een rij:

Najaar 2021: Bestemmingsplanprocedure bij de gemeente Vlaardingen
Voorjaar 2022: Aanvraag omgevingsvergunning
Najaar 2022: Start verkoop fase 1
Voorjaar 2023: Start bouw fase 1




















 




















Hou de website van De Heemtuinen in de gaten om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen




















 























Evenementen

30 nov
Start Verkoop Webinar
s'MAAK

Meer weten

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Vlaardingen.

Aanmelden